明明说好3万抵6万 为何房价最后要多付3万?

来源:互联网新闻 时间:2020-04-28 14:31

新蓝网—中国蓝新闻客户端7月15日讯(钱江都市频道记者报道)现在不少开发商为了提高销量,会举出“存抵款”的优惠政策来吸引购房者。杭州的楼先生最近买房的时候,也参加了这个优惠活动,但他回头想想,这个优惠活动好像不太对劲。

今年5月,楼先生看中了杭州萧山碧桂园珑悦的一套房子,当时销售人员告诉他,今天是开盘日,如果现场交3万元,可以享受优惠。

楼先生当场付了3万元,之后,他付了首付款,签了购房合同,但看到合同,楼先生发现,虽然房价优惠了,但不太对劲,为什么这么说呢?原来楼先生的首付款是67万,房贷款是266万,加起来是333万元。

楼先生觉得,这样算,自己比房价多交了三万元。随后,帮忙记者找到了萧山碧桂园珑悦的销售中心,销售人员认为,总价没有问题,是楼先生对这3万元的理解有问题。他解释说,原本这套房子总价是360万元,给楼先生打了97折,然后再优惠了这6万元,才得到了最后的房价330万。而这个3万元,其实已经抵在优惠里了。

看来,双方的主要争议在于,这个用来优惠的三万元,算不算做购房款,帮忙记者看了一下合同,发现合同里根本没有提及这三万元,当时也没有开发票,也不好判断。销售人员随后解释,这三万元确实不是房款,属于金钻卡服务。

原来,当时在开盘现场,这三万元,楼先生是交给了碧桂园的合作单位,碧桂园认为,这笔钱,实际是指楼先生是获得了一张可以享受打折服务的金钻卡。随后,销售人员提供了一份金钻卡合同,里面写到,甲方将金钻卡与收据交与开发商,即视为该卡已经使用,乙方将不予退款。而楼先生觉得,这个说法和他当时在现场听到和理解的完全不一样,那么我们帮忙后援团的律师怎么看呢?

目前,开发商和楼先生还在对此事进行协商。

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